# ingatlanpiac

Főleg a nagy vidéki városokban és Budapesten esett vissza a lakásépítések száma. Új engedélyből vidéken mindenhol kevesebbet, Budapesten viszont néhány nagyberuházás miatt majdnem háromszor annyit adtak ki, mint tavaly.

Jelentősen rövidült a lakóingatlanok értékesítési ideje Budapesten, a vármegyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban az idei első negyedévben az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint.

Az építőipar egyik fontos ágazatát teszik ki azok az ingatlanfejlesztések, amelyek a lakások építését célozzák. Zalaegerszegre jellemző még, hogy folyamatosan készülnek új otthonok, emellett a használt lakások iránt is van kereslet. A 2024-es év adatairól és az idei esztendő várakozásairól kérdeztük a Duna House Ady utcai irodájának szakértőit.

Az ártéri ingatlanokra a bankok egyáltalán nem adnak hitelt vagy nagyon óvatos hitelezési gyakorlatot alkalmaznak.

Kihirdették a felsőoktatási felvételi ponthatárokat. Felvetődik a dilemma a szülőkben, hogy érdemesebb-e az egyetemi tanulmányok idejére lakást bérelni a gyereknek vagy hitelre vásárolni.

A korábbi években megszokott áremelkedésnél kisebb ütemben ugyan, de tovább drágultak a vidéki új építésű lakások - közölte az Otthon Centrum az MTI-vel a megyei jogú városok második negyedéves árlistája alapján.

Zala megyében már a lakásvásárlók 21,1 százaléka külföldi volt 2023 negyedik negyedévében – ez derült ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal adataiból.

Jelentősen bővült az eladó ingatlanok kínálata a Balatonnál, mind az északi, mind pedig a déli parton 10-20 százalékkal több a hirdetés most, mint egy éve ilyenkor, az árak pedig az elmúlt egy évben reálértelemben véve csökkentek, sőt, a déli parton nominálisan is – derül ki az Ingatlan.com által a Világgazdaság számára kigyűjtött adatokból.

Az ingatlanpiac fellendülésére számítanak a szakértők Zalaegerszegen. Noha a háború és az infláció miatt az eladások száma 2023-ban csökkent, a kamatok kedvező alakulása pozitív irányba mozdíthatja el a vásárlási kedvet.