2026. október 03., 11:36 - 0. x 00., 00:00

40 városfejlesztési cél – Elbontják az egykori MMIK épületét, liget és ideiglenes parkoló készül

40 városfejlesztési cél, Balaicz Zoltán, városfejlesztés

Elbontják az egykori Megyei Művelődési és Ifjúsági Központ épületét, a területen pedig ligetet, pihenőövezetet és ideiglenes parkolót alakítanak ki. A beruházásra 600 millió forint állami támogatást kapott Zalaegerszeg. A terület hosszabb távú hasznosításáról később születhet döntés.

A fejlesztésről Balaicz Zoltán, Zalaegerszeg polgármestere számolt be a 2029-ig tervezett városfejlesztési célokat bemutató sorozatának 23. részeként.

Az egykori MMIK épületét 1971-ben adták át Ifjúsági Ház, majd Ifjúsági és Úttörő Ház néven. Az intézmény később Megyei Művelődési és Ifjúsági Központként működött, és több évtizeden keresztül meghatározó kulturális és közösségi helyszíne volt a városnak. Koncerteket, táncos rendezvényeket, művészmozit, kiállításokat, színházi előadásokat, klubokat és különböző közösségi programokat rendeztek itt.

A rendszerváltást követően az intézmény kulturális szerepe fokozatosan visszaszorult, a több mint 3650 négyzetméteres épület fenntartása pedig egyre nagyobb terhet jelentett. A Zala Megyei Önkormányzat 2007-ben megszüntette a Megyei Művelődési és Ifjúsági Központot, az épületet bezárták. Az ingatlan 2011-ben állami tulajdonba került.

Az elmúlt csaknem két évtizedben több alkalommal is felmerült az épület hasznosítása. 2008-ban az Agora program keretében egy többfunkciós kulturális intézmény kialakítására pályázott a város, amelyben a Griff Bábszínház is helyet kapott volna. A pályázat azonban nem részesült támogatásban.

2015-ben újabb elképzelés készült az úgynevezett Agora II. program keretében. A szükséges több mint kétmilliárd forintos támogatás helyett 400 millió forrás állt rendelkezésre, amelyből végül az Art Mozi újult meg, valamint több közösségi és helytörténeti program valósult meg.

2016-tól saját forrásból tanulmányterv is készült az MMIK átalakítására. A tervek szerint az épületben a Keresztury Dezső Városi Művelődési Központ egyes egységei, a Griff Bábszínház, egy városi képtár és egy New Wave Galéria is helyet kapott volna. A szükséges állami vagy európai uniós támogatás azonban nem állt rendelkezésre.

2019-ben már új épület létrehozásával számoltak: egy, a ZalaZONE járműipari tesztpályát és az új gazdasági beruházásokat kiszolgáló üzleti és konferenciahotel kialakítása merült fel. A megvalósítást a koronavírus-járványt követő gazdasági nehézségek, majd az energiaválság és a háborús helyzet is befolyásolta.

A polgármester tájékoztatása szerint az egykori MMIK épülete mára olyan állapotba került, hogy szakértői vélemény alapján gazdaságosan már nem újítható fel, egyes részei pedig balesetveszélyesek. Az 55 éves épületnél a nyílászárók, a fűtési rendszer, a világítás, a vezetékek, a csövek, a vizesblokkok és a hőszigetelés korszerűsítésére is szükség lenne.

A bontást követően a területen liget és pihenőövezet, valamint ideiglenes parkoló készül. A város célja, hogy a belváros egyik frekventált területe addig is hasznosuljon, amíg nem születik döntés a hosszabb távú hasznosításról.

A terület jövőjével kapcsolatban több lehetőség is felmerült, ugyanakkor a polgármester szerint társasház, lakóház, játszóház vagy mentőállomás kialakítása nem szerepel a tervek között. A terület hosszabb távon állami vagy magánberuházás keretében hasznosulhat, egy fontos, a belvárosi környezethez illeszkedő fejlesztés megvalósításával.

Az új, négy évszakos fedett játszóházat másik helyszínen, a Zala Plaza, a Jégcsarnok és a Sportcsarnok mögötti területen tervezik kialakítani.

A beruházás előkészítésére és megvalósítására összesen 18 hónapot határoztak meg. A folyamat része a tervező kiválasztása, a tervezés és engedélyezés, a kormányzati költségellenőrzés, a bontásra irányuló közbeszerzés, majd az épület elbontása, a liget és az ideiglenes parkoló kialakítása.

A 600 millió forintos állami támogatás mellett a terület rendezéséhez szükség van egy, a területbe beékelődött magáningatlan megvásárlására is. A jelenlegi ütemterv szerint a bontás megkezdése előtt a Contrast vendéglátóhelynek is új helyre kell költöznie.

A városvezetés szerint az egykori MMIK területének rendezése illeszkedik ahhoz a hosszabb távú városfejlesztési szemlélethez, amely a meglévő önkormányzati intézmények fenntartását és korszerűsítését helyezi előtérbe, miközben új, jelentős fenntartási költséggel járó intézmények létrehozását csak megfelelő forrás esetén tartja megvalósíthatónak.