40 városfejlesztési cél – Kereskedelmi és lakóövezetté alakul az egykori ruhagyár területe

A beruházásról Balaicz Zoltán, Zalaegerszeg polgármestere írt a 2029-ig tervezett városfejlesztési célokat bemutató sorozatának 20. részeként.

Üzletek és lakások az egykori gyárépületben

Az egykori ruhagyár 1951-ben kezdte meg működését, majd a rendszerváltás után privatizálták. A terület 2019-ben került a jelenlegi tulajdonosokhoz, a beruházás pedig 2023-ban indult el.

A gyárépület földszintjén az ipari karakter megőrzése mellett üzleteket és szolgáltatásokat alakítanak ki, a felsőbb szinteken pedig modern lakások készülnek. Már megnyílt a Rossmann, a KiK és a Pepco, az OTP Bank pedig a Kisfaludy utcai székházának felújítása idejére ide költözött. Ezzel eddig több mint négyezer négyzetméternyi kereskedelmi terület kapott új funkciót.

Az emeleteken loftlakások készülnek. A kisebb épületegyüttes lakásai már gazdára találtak, a főépület lakásainak értékesítése pedig folyamatos. Hamarosan az első lakók is beköltözhetnek.

A közterületeket is rendezik

A fejlesztéshez kapcsolódóan a közlekedési és parkolási lehetőségek is fokozatosan változnak. Bővül a parkolók rendszere, valamint létrejött az átjárás a Lidl felőli oldal és az egykori ruhagyár irányába.

A beruházó az épületek megújítását végzi, az önkormányzat pedig a közműkapcsolatok kialakításában is segítséget nyújtott. Az építkezést követően a környező közterületeket, járdákat és bejáratokat is rendezik, valamint kialakítják az útkapcsolatokat.

A tervek szerint az egykori ruhagyár múltjához kapcsolódóan eredeti helyére kerül vissza Erdey Dezső és Illés Gyula 1958-ban készült Ollós lány című szobra is. A műalkotás a ruhagyár bezárása után, 2005-ben került a Teleki kollégium épülete elé.

A környék kínálata is tovább bővülhet: a Lidl szomszédságában új KFC épülhet. A fejlesztés eredményeként az egykori ipari terület új lakó-, kereskedelmi és szolgáltató funkciókat kap.

A 40 zalaegerszegi városfejlesztési cél 2029-ig:

1. Új óvoda épül 2027 végéig a bazitai városrészben.

2. Új közösségi tér épül 2028 elejéig a páterdombi városrészben.

3. Megújul az Ady iskola régi épületszárnya 2029 elejéig.

4. Megújul a Tipegő Bölcsőde 2028 végéig.

5. Megújul a volt tiszti klub épülete kívül és belül 2026 végéig.

6. Kiépül a vásárcsarnok hűtési rendszere 2027 nyarára.

7. Megújul az Űrhajós utcai óvoda 2028 végéig.

8. Megduplázódik a Next Gen Mobility gyár, az önkormányzat biztosítja a szükséges kapcsolódó infrastrukturális-, út- és közműfejlesztéseket.

9. Részleges infrastrukturális felújítás valósul meg a színházban és a színészházban 2027 végéig.

10. Újabb infrastrukturális fejlesztés valósul meg a sportcsarnokban 2027 végéig.

11. Megújul a Kölcsey utca 11. szám alatti orvosi rendelő 2027 végéig.

12. Megújul a Mátyás király utca 16. szám alatti orvosi rendelő 2027 végéig.

13. Megújul a Gazdaság utca 21. szám alatti orvosi rendelő 2027 végéig. 

14. Megújul a Napsugár utcai óvoda 2028 végéig.

15. Bővül a Pedagógiai Szakszolgálat 2028 végéig.

16. Megújul és bővül a ságodi óvoda 2028 elejéig.

17. A szennyvíztisztító telep modernizálása.

18. Kétsávossá, („turbóvá") bővül a Balatoni úton a Tesco melletti körforgalom, megújul a felüljáró, kerékpárút épül 2028 végéig.

19. Bővítenék az Egészséges Zalaegerszeg Programot, elsősorban hátrányos helyzetű, illetve különleges élethelyzetben lévő társadalmi csoportokat segítő egészségmegőrző, prevenciós és közösségi eseményekkel.

20. Az egykori ruhagyár kereskedelmi- és lakóövezetté válik, az önkormányzat a közterületi részeket rendezi.

Fotók: Facebook/Balaicz Zoltán