Túlteljesítette üzleti tervét a LÉSZ Kft.

A Munkáshotel fontos bevételi forrás

Ennek elsődleges oka az volt, hogy a Munkáshotelben nagyon sok közvetítő cég felmondta a szerződést, vagy ha nem is mondta fel, kevesebb embert tudott szállásoltatni

– mondta Pais Kornél, a LÉSZ Kft. ügyvezetője.

Kevesebb munkavállaló érkezett ebben az időszakban Zalaegerszegre. Az év végén láttuk azt, hogy elkezdett ez visszafelé menni, de ennek ellenére már – a tervszámokhoz képest is – csökkenést eredményezett. Így alapvetően a Munkáshotel teljesítménye határozta meg az eredményeket, de ennek ellenére több mint 24 millió forint adózott eredménnyel tudtuk zárni az évet. 

A többi tevékenység keretében pedig valahol bővülés, valahol pedig a terveknek teljesen megfelelő adatok álltak a rendelkezésre. Alapvetően az önkormányzati ingatlankezelés a fő profilunk a nem lakáscélú, és a lakásokkal kapcsolatban, ott jelentős változás nem volt. Alapvetően az egyéb kintlévőségeket is tudtuk csökkenteni, ami most már jóval 40 millió forint körüli összegre apadt a korábbi, tíz évvel ezelőtti 160-170 millió forintról. Azt gondolom, hogy ez kifejezetten jó érték, és abszolút nem okoz semmilyen likviditási problémát ezen a területen. A karbantartásokat, veszély-elhárításokat az ütemezettek szerint tudtuk elvégezni, és a lakások száma sem változott. Egyébként a 2024-es évben ugyanannyi ingatlant kezeltünk, mint a korábbi évben.

Építőipari kivitelezések, társasházi közös képviselet

Az építőipari kivitelezési tevékenységünk jól teljesített. Ez hozzájárult a lakásokon kívül még az eredményhez. A 2024-ben nem volt visszaesés, néhány millió forinttal túl is tudtuk teljesíteni a tervünket. A társasházi közös képviseleti tevékenységnél pedig új házak is érkeztek. Próbáltunk úgy tervezni – ez egy eléggé fix terület – és itt a számok, azok abszolút hozták azt, amit terveztünk. Könyvelést, egyéb tevékenységet látunk nemcsak Zalaegerszegen, hanem Lentiben és Gellénházán is, sőt Balatonfenyvesen is már van társasházunk, úgyhogy ez alapján én azt gondolom, hogy az is egy sikeres ágazat volt. A létszámunkhoz továbbra is 51 és 52 fő között ingadozik, attól függően, hogy van-e alkalmi munkára szükség.

– A 2024-es évben volt-e valami saját fejlesztés, amit meg tudtak valósítani?

Újabb elektromos autó

Sikeresen vettünk részt egy elektromos kisteherautópályázaton. Egy régebbi dízel teherautót cseréltünk elektromosra, mert nekünk a helyi infrastruktúra adott, a garázsban történő töltés. Mivel elsősorban a városban közlekedünk, ezért ez egy jó opció. Közel 4 millió forintos pályázati pénzt nyertünk, úgyhogy mindenképpen érdemes volt ebbe beruházni. Valamint itt a telephelyen – több mint 5000 négyzetméterről van szó – az utolsó előtti épületünknek a tető- és hőszigetelését a tavalyi évben sikerült befejezni. Most már csak az irodaépületünk maradt, ami hőszigetelés, illetve tető-hőszigetelés nélküli. Nyilván szeretnénk ezt önerőből elvégezni, de valószínűleg a 2026-os évre fog már csúszni.

– A 2025-ös évre milyen számokat fogadott el a tulajdonos?

2025-ös évre, a 2024-es évhez képest 8%-kal magasabb árbevételt terveztünk, amit a tulajdonos elfogadott, és mintegy 2 millió forintos adózás előtti eredményt. Mi mindig megpróbálunk óvatosan tervezni, hiszen azt gondolom, hogy ha év közben elnyerünk újabb munkákat, vagy újabb társasházak kezelését, akkor az mindig egy pozitívabb dolog, ha egy magasabb eredménnyel tudunk majd zárni

– mondta Pais Kornél.

Fotók: Médiacentrum Zalaegerszeg