Kiegyensúlyozott a gazdálkodás a Városfejlesztő Zrt-nél

326 millió forintos árbevételünk keletkezett, ez egy kicsit magasabb, mint amit előre terveztünk

– tájékoztatott Oláh Gábor, a Zalaegerszegi Városfejlesztő Zrt. vezérigazgatója.

Eredményben is sikerült elérni azt, hogy nulla fölötti eredménnyel zárjunk, hiszen a társaságunknál nem elvárás, hogy profitot termeljünk, ugyanis a fő tevékenységünk nem erre terjed ki. Úgyhogy 400.000 forintos adózás utáni eredménnyel zártuk a 2024-es évet.

- Melyek voltak a fontosabb feladatok 2024-ben?

Ingatlanok bérbeadása, projektmenedzsment

Továbbra is egyrészt az ingatlanhasznosítás, a bérbeadás a fő feladatunk. Elmondható, hogy az inkubátorház 100%-os kihasználtsággal működik. A másik fő tevékenységünk a projektmenedzsmenti tevékenység. Itt egy kicsit elmaradtunk a tervezett szinttől, hiszen azok a TOP+-os projektek, amelyekkel az önkormányzat megbízott bennünket, csúsznak, nem indultak el, így értelemszerűen árbevételünk nem keletkezett. Bár az előkészítési munkák elég sok feladatot adtak, de ez még bevételként nem jelentkezik. Ha a támogatási szerződések megkötésre kerülnek, akkor tudunk hivatalosan is szerződést kötni, és akkor tudunk majd ebből bevételt realizálni.

- 2025-re milyen üzleti tervet fogadott el a tulajdonos?

Árbevételi szinten azonosat terveztünk, hiszen a fő árbevételi forrásunk továbbra is a bérbeadás, ami jól kalkulálható, az előbb említett kihasználtság miatt. Projektmenedzsmenti tevékenységből azért most már várjuk azt, hogy megköttetnek ezek a támogatói szerződések, és akkor már az előző évi, úgymond bevétel nélküli munkáknak a bevétele, számszerűleg is fog jelentkezni.

- Milyen fejlesztések várhatók a város ipari parkos részein?

Ipari Park fejlesztése, befektetői érdeklődés

Már jelenleg is folyamatban vannak, hiszen évekkel ezelőtt a város kapott egy közel tízmilliárdos hazai forrást az Északi Ipari Park közmű fejlesztésére. Ezek a munkák már elkezdődtek. A Ságodi és a Nagypáli pataknak a mederrendezése, vízvisszatartó medencék építése folyik, illetve most indítottuk el a feltételes közbeszerzését az ivóvíz- és szennyvízhálózat kapacitásának növelésére.

- Mekkora az érdeklődés befektetők részéről a város iránt, az ipari parkok iránt?

Továbbra is folyamatosan jelentkeznek befektetők. Szintén folyamatban van egy még nem említett projekt. Mintegy 7 hektáros területtel bővítjük az ipari parkot. Erre hazai forrást kapott a város, 400 millió forintot. Ezek a kivitelezési munkák is jelenleg zajlanak, reményeink szerint a nyár végén befejeződnek. Akkor abból a 7 hektárból levonjuk a közlekedési felületeket, vagyis közel 6 hektáros ipari telkek alakulnak ki, ahová már az érdeklődőket, befektetőket tudjuk fogadni, hiszen jelen pillanatban nincs az önkormányzatnak olyan ipari telke, ahová befektetők be tudnának települni.

- Kik érdeklődnek, milyen iparágból? Mi a tapasztalat?

Továbbra is az autóipar. Talán egy kicsit célzottan is, hiszen Zalaegerszeg munkaerő szempontjából jelen pillanatban nem alkalmas arra, hogy egy nagyobb összeszerelő üzem települjön ide. Ami nem is célja városnak, inkább az innovatív fejlesztési célú befektetések vannak preferálva a város részéről

– fogalmazott Oláh Gábor.

Fotók: Médiacentrum Zalaegerszeg